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屋顶花园为什么要做防水 楼顶花园要做防水吗?

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不同的建筑部位,对防水材料的要求也不尽相同。每种材料都有各自的长处和短处,一种材料不能包打天下,用在什么地方都好的材料是没有的,各种材料只能互补,而不可取代,各自有用武之地。接下来小编为大家讲解下屋顶花园为什么要做防水。

3, 楼顶花园防水好做吗?一般都要注意什么问题的?



现在很多人都喜欢楼顶花园,他不但降温隔热效果优良,而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候,还能丰富城市的俯仰景观,是一种值得大力推广的屋面形式。但是防水比较麻烦,一旦发现漏水,就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键,们一起来看看要注意什么。
建造屋顶花园,必须进行二次防水处理。首先,要检查原有的防水性能:封闭出水口,再灌水,进行96小时(4天4夜)的严格闭水试验。闭水试验中,要仔细观察房间的渗漏情况,有的房屋连续闭水3天不漏,第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏,说明屋面防水效果好。这种防水效果,也只适用于非屋顶花园的情况。
实施二次防水处理,最好先取掉屋顶的架空隔热层,取隔热层时,不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净,以增强附着力。在一般情况下,不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此,在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时,应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位,并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中,以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求
好了,通过以上的防水介绍,相信应该也有所了解了,但是屋顶防水层无论采用哪种形式和材料,均构成整个屋顶的防水排水系统,一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施,均应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造,特别要注意与土壤的连接部分。
好了,今天就讲到这里。

4, 屋顶花园的防水如何做好?



屋顶花园可以说是一个修身养性的好地方,如今也是非常受追捧的建造方式。相信屋顶花园的好处不用我再多讲啦,喜欢的人自然知道它的好处。可以参考之前的文章没有别墅又如何?屋顶花园一样美翻你的家!
其实无论是原设计建造屋顶花园,或是在已建房屋的屋面顶上增建屋顶花园,在建造过程中和建成后的日常使用中,都容易破坏屋顶的防水和排水系统,造成屋顶漏水,所以防水在一开始就一定要做好。
屋顶花园的设计重点是根据屋顶结构特点以及屋顶的生态环境条件,选择屋顶足以承载、生态习性与之相适应的植物材料,通过一定的技术艺法,创造丰富的景观。
漏水原因:
1、原屋顶防水层存在缺陷;
2、建造屋顶花园时破坏了原防水层;
3、屋顶花园水源:各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。
前期准备
1、首先要将屋面打扫干净平整,如果有什么浮尘或者是屋面的油污脱模剂松动等都要及时处理;
2、发现屋面有较大的孔洞以及裂缝的话就要及时用水泥砂浆进行填补平整;
3、对屋面浇水进行湿润,但是要切忌屋面积水,有积水会影响后期的施工;
4、屋面的伸缩缝需要用密封胶进行填补,密封胶质量的选择一定要优质,不会产生什么问题。
step1:将K11防水浆料添加剂倒入干净的容器中进行搅拌,一边搅拌一边缓慢的加入粉料,成没有分团的胶浆即可;
step2:使用毛刷或者是滚筒沾取搅拌好的胶浆在屋面上进行涂刷,涂刷的时候一定要保持均匀;
step3:第一层涂刷完毕后隔3个小时左右再进行第二层涂刷,在做之前记得先在第一层洒上少许水进行湿润再施工;
step4:涂刷完毕后在24小时以内禁止在上面践踏,遇到阴雨天气的时候要覆盖上一层保护膜,这样才能够有效的进行保护;
step5:浆料完全干透后就可以在屋顶进行填土种花了,这样屋顶花园防水就做好了。
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5, 求家里马上要装修屋顶花园了,做防水应注意些什么?



如能找到漏水点那是最好的,如果找不到,那就比较麻烦。
刚性防水:一般解决不了防水的问题。例如:浇筑混凝土,会有裂缝。而且很多时候裂缝你不知道会出现在哪里。还有,树木的根会随着裂缝生长,使裂缝越来越大,这是最头痛的。刚性防水还有个最大的弊端,就是耐候性的问题。热胀,夏天。冷缩,冬天。所以刚性的很容易出问题。
再来说说柔性防水:柔性防水也怕植物的根对它的损坏,草本类的没问题。
所以说屋顶花园并不是适合直接栽种到屋顶上的。用花盆最好。
至于防水的问题,建议采用美国联合涂料公司的凉爽型屋顶系统。即能防水,防腐,还能让你的室内凉爽。

6, 屋顶花园的防水要怎么做,还有排水。



防水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果及建筑物的安全,一旦发现漏水,就得部分或全部返工。所以防水层 的处理是屋顶花园的技术关键,也是人们最为关注的问题。
1、漏水原因分析
无论是原设计建造屋顶花园,或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园,在建造过程中和建成后的日常使用中,均易破坏屋顶的防水和排水系统,造成屋顶漏水。
2、屋顶花园防水工程施工要点及注意事项(成都蜀禹防水)
(1)做防水试验和保证良好的排水系统建造屋顶花园,必须进行二次防水处理。首先,要检查原有防水性能:封闭出水口,再灌水,进行96小时的严格闭水试验。闭水试验中,要仔细观察房间的渗漏情况,有的房屋连续闭水3天不漏,第四天才开始渗漏。若能保证96小时不漏,说明屋面防水效果好。这种防水效果,也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题,但屋顶防水和排水是两个方面,因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中,种植池、水池和道路场地施工时,应遵照原屋顶排水系统,进行规划设计,不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。使种植池内的多余灌水能顺畅排出。
(2)不损伤原防水层实施二次防水处理,最好先取掉屋顶的架空隔热层,取隔热层时,不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净,以增强附着力。在一般情况下,不允许在已建成的屋顶防水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此,在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时,应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如果在旧建筑物上增建屋顶花园,无论是哪种做法的屋面防水层,均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能再屋顶上“生根”,只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。
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7, 屋顶花园的防水设计与施工要怎么进行



家装防水尽量避免使用防水卷材,屋顶花园一定要做好防水,不然以后漏水代价特别大。
可以参考我以前的答案:
一、国家规定与市场现状如何?
我国建筑漏水情况普遍,特别是屋顶漏水更严重,据统计达到了95%,根源在于国家规定的防水质保期限只有5年,造成市场防水材料平均水准不高,开发商也没有动力用好材料。
国家不是不想规定高一些,但受制于防水材料市场整体水平,只能定这么高,而这一规定,又让新材料的研发推广困难重重,很多企业不思进取,更有大量假冒伪劣产品充斥市场。举例如国标的改性沥青防水卷材每平米要三十到五十几元(根据厚度和I型II型等不同),但假冒伪劣的改性沥青防水卷材每平米8~12元就能买到,他们还能赚钱,其他类型的防水材料同理。
这就是个鸡生蛋蛋生鸡的问题,互为因果。
二、为什么会漏水?
现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构,混凝土是刚性材料,天然会产生裂缝,因此必须通过附加防水层来解决渗漏水问题,只靠混凝土里加添加剂的办法,是无法从根本上解决问题的,这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济,“刚”指的是混凝土质量,这是根本,“柔”指的是附加防水层,用来对抗开裂。
开裂是漏水的最根本原因,所形成的裂缝既有肉眼可见的,也有不可见的细微裂缝。其他导致漏水的问题,都可以视为开裂问题的“变形”。
三、为什么刚性防水材料不能彻底解决漏水问题?
明白了上面这个原理,就不难得知,如果采用刚性防水材料来治理漏水,就难以取得良好效果。反复维修反复渗漏的根本原因,就在于选择的防水材料不适当。
目前市面上普遍使用的各种水泥基防水涂料,都是刚性防水涂料,既无法对抗基层开裂,防水层本身还会产生裂缝,有的客户做了6遍还漏水,就是这个原因。
由于刚性防水涂料存在这样的不足,因此通过添加弹性添加剂的方式,提高抗裂性能,就叫柔性防水涂料,根子上还是刚性材料,时间一长还会裂缝,无法根除漏水问题。
因此,从对抗开裂的角度,只能选择弹性防水材料。到这里,就要考虑其他方面的问题了。
四、防水卷材为什么不能彻底解决漏水问题?
由于各种防水卷材,在与基层粘结、本身搭接缝处理、细节部位加强处理都存在重大隐患,同时对施工人员技术水平和责任心要求很高,因此虽然理论上可以起到很好的防水作用,但是实践中难以做到,因此,家庭防水应尽量避免使用防水卷材。
到现在就剩弹性防水涂料了。要想根除漏水,还有那些需要考虑呢?
五、弹性防水涂料如何选择?
除了对抗开裂外,还要考虑的首先是耐老化性能,实际使用工况下的实际寿命,而非实验室寿命,很多弹性涂料比如聚氨酯防水涂料不能长期浸水,不能暴露使用,不能耐腐蚀,这些放在实际应用中造成寿命大大缩短,造成反复渗漏。还有涂层的物理强度,有些弹性防水涂料物理强度弱,太娇贵,容易破损,因此只有物理强度高,皮实耐用的才可靠。还有与基层的粘结性能,再好的材料,脱落就白费,有些材料各方面性能都好,就差在这一点,很可惜。最后就是施工要简便,不需要专业技术,谁都能干的防水材料,形成的防水系统才可靠。
总结一下,要彻底解决漏水问题,防水材料需要具备5大能力:对抗开裂的能力,对抗老化的能力,对抗损伤的能力,对抗脱落的能力,对抗施工不到位的能力。任何一项存在短板,都会造成漏水。传统防水材料,往往在某一方面性能突出,但是短板明显,商家宣传的时候会突出自己的优点,对缺点避而不谈,更有甚者,满口胡言,把自己的缺点也包装成优点,而老百姓又不专业,往往以为花了钱费了力维修防水了,就可以高枕无忧了,结果没几年又漏水,苦不堪言。
六、聚脲防水涂料为什么能彻底解决漏水问题?
随着科技发展,目前能够解决所有漏水“病因”的材料已经问世——聚脲,聚脲防水涂料在5大能力上没有短板,可以真正做到一次施工,终身免维护,实现了防水行业多年的夙愿。由于聚脲材料好,很多企业不具备技术也想蹭热度,导致市场上“李鬼”大量出现,群魔乱舞坑害百姓,大家要注意甄别,贵的不一定真,但便宜的一定是假的,又便宜又好肯定垄断市场了,哪还有别的材料活路,对不对。
综上,目前推荐采用高强弹性环保-脲基防水涂料(聚脲技术的新发展),可以一劳永逸解除反复渗漏水的烦恼。

8, 屋顶花园防水工程 卫生间漏水怎么解决



屋面花园也称绿化屋面,有二种形式:
一种是将屋面整体铺上泥,做好防水、排水、道路、浇水等系统,这种方案要专门的设计与施工;
另一种是做小花坛或盆栽,这种方案比较方便。
要考虑的主要问题是重量荷载与防水。
结构是否能承受这么多重量,要设计师验算过,这涉及到安全问题,很重要。
防水问题从技术层面是可以解决的,我国有一个《种植屋面工程技术规程》,可以参考那个上面的做法。
种植屋面还涉及到植物根系对防水材料的破坏,所以在选择植物时还是要考虑到这个问题的,如果种的植物很大,根系很发达,还要用耐根穿刺防水材料。

名词解释


防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

防水材料

防水材料是防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称,包含防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。 防水材料品种繁多,按其主要原料可分为沥青类防水材料、橡胶塑料类防水材料、水泥类防水材料和金属类防水材料四种。

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