帕克防水网

滨江区外墙渗水到内墙 外墙渗水到内墙,怎么办好?

来源:帕克防水网

仓库受潮是很正常的事情,对有胶纸包装的食品可能好一点,因为它自带干燥剂而且是密封的。对纸制盒装的食品,则容易受潮,特别对没有包装的干货一定要特别注意防潮、防水。那么我们外墙渗水到内墙?接下来,小编为大家介绍:外墙渗水到内墙。

1, 外墙渗水到内墙,怎么办好?



房屋的渗水漏水问题一直都十分令人头疼,尤其是对于高层住户而言,如果发生了外墙渗水的情况,那么为用户带来的麻烦、损失是不可估量的。这个时候我们需要求助专业的处理机构或者人员,借助它们的经验技术维修,从而恢复正常状态。那么今天分析的知识就包括了维修外墙渗水所需要的价格、专业处理流程和注意事项,大家不妨进行参考。
一、维修外墙渗水多少钱
具体看实施方案,如果单纯的做防水剂或者防水透明胶,那就只要30-50之间,如果铲除瓷砖等基面装饰层做防水,再恢复装饰层,至少要到80-100以上,(价格来源网络,仅供参考)这些都需要搭架或者吊篮施工,还有在渗水的内墙也可以做,这样的话就属于背水面处理,可用专业的背水面抗渗处理材料UD001高强度特种抗渗浆料在内墙铲除装饰层做,免去搭架等其他工序。
二、外墙渗水到内墙原因
墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,种种现象都给家庭生活带来了很多不便,其原因可能是砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝,出现毛细通道形成虹吸作用:室内装饰面的材质;质地松散,易将毛细孔中的水分散发;外墙饰面抹灰厚度不均匀,导致收水快慢水均,抹灰易发生袭缝和脱壳,分格条底灰不密实有砂眼,造成墙身渗水。门窗口与墙连接密封不严,窗口天盘未设鹰嘴和滴水线,室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡,而导致倒水现象。后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏,或窗框保护带没撕净,导致渗水。脚手眼及其他孔洞堵塞不当等。
墙面渗水怎么处理:
(1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
(2)、凿除抹灰层后,清理干净基层,然后在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。
(3)、修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。
(4)、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆,最后待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。
如果外墙发生渗水的情况,那么大家可以求助专业机构、人员进行维修,报价大致是在30-50之间,但是根据地域、渗水情况或者是选择机构的不同,价格可能也会有一定的差异。除此之外对于有意向实际操作、自己处理的朋友而言也可以可行的,我们需要通过查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,并且进行凿除、修补和涂刷防水涂膜来实践。

2, 外墙渗水到内墙怎么办



首先要找到渗水的原因,然后根据具体原因制定相对应的对策。
1、产生往内墙渗水主要原因一般有:墙体内管道渗水、墙体裂缝产生的雨水内渗、窗户与墙体产生的裂缝导致的雨水内渗。
2、如果是管道的话只能开墙修理。因为必须要将管道修好。
3、如果是因为有裂缝,可以买些密封胶重新打一遍。墙体就必须做外墙防水措施。最简单的是请个会做外墙涂料的把渗水的墙面或找补或全刮一遍防水腻子,然后刷些防水外墙漆。
4、当然,如果经济条件好的话,直接找专业的维修人员维修就行了。

3, 外墙渗水内墙处理怎么做



外墙渗水的修补方案:
外墙渗水的原因:外墙渗水建筑物,基本上可分为两类:一类是外墙墙体结构为砖砌体、砂浆批档,水刷石面层或外墙涂料构成;另一类是墙体结构多由空心砖砌体,水泥砂浆批档层外贴饰面墙砖构成。第一类墙面的渗水原因主要是建筑物使用时间长,因温度变化、不均匀沉降、材料老化等原因使墙面出现了程度不同的裂缝或批荡层空鼓、脱落,雨水通过裂缝或裸露的墙体渗漏到墙体内部。是沿海地区雨水较多,风力较大,雨水极易渗漏到室内。
处理方案:对于这类渗水,如果只是局部地方,就将有裂缝的地方凿开约10cm宽,露出外墙砖砌体,再用聚合物水泥基防水材料进行修补,然后按原外墙做法,修补归原。如果是涂料或水泥批荡的外墙存在大面积渗水,好采取整体修补,即对墙面做整体防水和翻新的处理技术,具体做法是在外墙整面批5mm厚聚合物水泥基防水材料,然后再在外墙喷涂或刷涂两遍带防水功能的外墙漆(厚约1-1.5mm)。采用这个办法不仅能彻底解决了渗水问题,同时将旧楼外墙重新翻新,效果很好。这项施工方法的重点是先清洗墙面,除去浮尘和油污,对原有裂缝先用聚合物水泥基防水材料进行填塞,然后再整面抹平。因聚合物水泥基防水材料具有较好的粘结强度,比普通水泥的粘结强度提高3-5倍,所以对原墙面不论是涂刷外墙涂料的墙面还是水刷石墙面,都不用进行凿毛或铲除处理,可以直接在外墙上批荡。
瓷片外墙渗水修补方案:
第二类外墙,即面层饰面为条砖或其他瓷片的外墙渗水的治理方法。现在条砖或方形瓷砖已经很普遍用于建筑砌砖外墙。由于设计和施工方面的原因,这类建筑物的外墙经常出现渗水。渗水部位以窗口多,墙面渗水相对较少。
铝合金窗框与墙体之间有空隙存在:在建筑施工中,要求预留的洞口与窗框间隙2-3cm,在安装铝窗框后,窗框四周用水泥砂浆填塞,常会有一些空隙,有的空隙还较大。按规定,施工时应当用砂浆将这些空隙填实,但有部分没有按施工要求做到,洞口与窗框间隙砂浆未填实,然后再在窗框与墙砖接口处打一圈玻璃胶。一旦出现玻璃胶不密实或老化,窗框四周墙面批荡开裂等,雨水就从窗框周围的缝隙渗入墙体,继而慢慢渗入室内。因此在窗口下方出现渗漏的情况是比较常见的。
外墙在贴瓷片前水泥砂浆批荡由于没有按照施工规范操作:在铺贴瓷片时水泥浆饱满度不够,在瓷片和批荡之间形成多处空隙。瓷片贴好后,瓷片间水泥勾缝不合要求,水泥固化后便形成无数细小的裂纹。或者是建筑外墙没有设分格缝,因建筑沉降或温度变化,导致外墙开裂,有的裂缝还比较明显。因此在下雨时,是在有风压的情况下,由于瓷片和墙体之间有无数的缝隙,雨水在毛细管的作用下,就沿这些缝隙渗入墙体,从而造成墙体渗水。如果墙体是空心砖,雨水更容易渗入室内。
具体修补方案:对窗口及外墙明显开裂的部位,采用压力灌浆,堵塞和切断渗漏水通道。使用快硬微膨胀水泥浆料,水玻璃水泥浆料、水溶性聚氨酯等灌浆料。多项工程使用压力灌浆法处理后,没有再出现渗水情况。
对外墙面采用全封闭处理。有以下三道工序:一是先用防水灰膏对瓷砖缝进行封堵,重点将裂缝、空洞等有缺陷处补好。二是用防水浆在瓷砖缝处刷涂二遍,形成约1mm厚的连续防水层。该防水灰浆层与瓷砖及勾缝灰膏之间有很强的粘结力,形成有较高强度和一定韧性的防水涂层。后是在防水灰浆外面喷涂一层憎水剂,如有机硅防水剂。这三道处理措施可使外墙面作到全封闭防水,并有较强的耐久性。

4, 外墙漏水进到内墙来,如何解决?



一、渗水的部位及原因
1、外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范,造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
2、飘窗根部渗漏。现浇砼飘窗板与墙体连接部位由于温度变形影响,造成该处抹灰层出现裂缝,雨水渗入。
3、脚手眼渗漏。外墙抹灰时,脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确,造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
4、框架梁下与砌体交接处得开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、底板时,未能严格按规范要求操作,砌体一次砌筑到顶,因重力作用,砂浆挤压下沉,砌体产生一定变形,结合部位出现水平缝。
二、修补方法
1、凿开渗水部位,仔细检查渗水原因。
2、飘窗板渗水。宜采用注浆法或采用同墙体修复方法。
3、外墙涂料修复,用防水腻子刮2遍找平,其他按照工艺要求做。
4、墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆,瞎缝要剔凿,宽度大于8cm,深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍,随即用掺10%UEA膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实,深度大的孔隙要分层嵌补,每层厚度不大于8mm,灰缝应填满砂浆,再做涂模防水处理。

5, 刚批过外墙渗水到内墙是怎么回事



可以。
内墙补渗会出现这边补了那边漏的现象,尤其是外墙采用了空心砖的情况下,如果外墙采用的是实心砖内墙修补还能起到一定作用。
建议:
1、找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了,对于这类型的外墙漏水现象,主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔,以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分,再用聚合物水泥砂浆修补平整,其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压,厚度以把墙面修补平整为标准。
2、去渗漏点上方外墙涂料面查查看,哪里有裂缝或缝隙,用透明的防水涂料刷一下能保个1~2年,但透明防水涂料会老化发黄与外墙涂料产生色差 。
3、内墙同时最好也补一下。
总之,如果家里有出现房屋外墙漏水的情况,先不要惊慌,了解一些房屋外墙漏水的基本常识,然后再针对不同的情况来寻找相应的解决办法,在外墙施工一定要注意安全,工人的专业程度也要考察。

名词解释


渗水

汛期高水位历时较长时,在渗压作用下,堤前的水向堤身内渗透,叫做渗水

抹灰

抹灰在建筑中指采用石灰砂浆、混合砂浆、聚合物水砂浆、麻刀灰、纸筋灰和保温砂浆颗粒等对建筑物的面层抹灰和石膏浆罩面工艺。在文学中借喻丑化、“抹黑”。

相关文章
最新文章