帕克防水网

下城区外墙防水补漏 外墙渗水最有效的维修方法是啥

来源:帕克防水网

建筑的屋顶是一个很重要的建筑层面,它一个简单的功能就是能为建筑“遮风挡雨”,所以说,外墙防水补漏,直接就影响到了建筑的防水功能,下面我们就来重点讲解外墙防水补漏。

1, 外墙渗水最有效的维修方法是啥



最有效的维修方法是先排除积水现象,再用沥青漆补瓷砖缝。
渗漏原因分析
普通混凝土多孔砖材料分析、从当地近几年的实际情况看, 用普通混凝土多孔砖材 采 料的外墙几乎百分百存在外墙开裂、渗水。
分析如下:
1 该砖比实心粘土砖大,应灰缝少砌体抗剪能力差,相受水平力或其他因素影响容 易产生水平裂缝 、阶梯裂缝 、砌体周边裂缝 。
2.该砖吸水性低 ,砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
3. 该砖为混凝土制品,干燥收缩是其特性,其收缩率在0.35mm/m-0.45mm/m间 , 比粘土砖的温度线膨胀系数大,混凝土收缩在180d后才趋于稳定,混凝土的干缩加大 了混凝土的内力,这是该墙面开裂的原因之一。
4. 该砖热工性能差,屋面的热胀冷缩对砌体产生很大的推力,易产生“八”字裂 缝 。
5.砌体的不合理组砌,如上下皮未有效搭接,不同墙体材料混砌等,造成窗口在竖向灰缝产生裂缝。

2, 住宅外墙渗水怎么办



外墙窗台渗漏水比较原因复杂,有可能是屋顶或是外墙某地方水渗入,再沿墙砂浆层渗下,再从窗台渗入,所以,要解决问题是从外面来处理,但除非外面重做,不然也不易到找渗漏水点,开发商不会给你这样做,基本没有操作性,除非整栋楼上下全漏!剩下就是从里面来处理,这要求材料要有良好粘结性,并能有耐久性及防水性,工艺也要考虑,所以一般是人修不好!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
根据我遇到过的经验来看,可能由这么两个问题中的一个造成的。
1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满,导致水从窗框中渗入。
可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水,所以那里更要注意;也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。
2、现在墙体几乎都由混凝土空心砖砌筑而成,如果外墙贴的是小规格瓷砖,那缝隙太多,更容易因为防水没处理到位而导致渗漏。
一般解决方法是在外墙墙面上刷防水涂料,但那是很麻烦的事,单是搭架就得花不少钱。

3, 外墙防水补漏



房子外墙渗水跟很多方面有关系,但大部分的外墙渗水,主要原因是因为外墙为填充砌体墙,外墙涂料质量不合格导致
另外外墙开裂会导致外墙渗水,而外墙开裂又有多方面的原因,最严重的就是地基不均匀沉降导致结构变形而致外墙开裂了,但是这种情况一般来说比较少见,最常见的外墙开裂大部分都是砌体材料不合格,施工操作不当等原因,此外还有不同墙体之间的交接部位比较容易开裂,一般做法是在此部位加铁丝网,再进行抹灰和饰面施工。
如果是外墙涂料质量原因导致的外墙渗水,可以重新对外墙进行抹灰和饰面处理
如果是混凝土与砌体墙交接部位的开裂导致的外墙防水,可以将此部位的抹灰铲除,然后挂铁丝网在进行抹灰和饰面处理。如果是外墙抹灰不合格,砂浆质量不合格导致的外墙渗漏,可以重新进行抹灰,如果是结构变形导致的外墙开裂而致漏水,建议直接搬家
总之,一般情况下,出外墙开裂外,重新抹灰和做饰面处理(建议用好的防水涂料)应该能很好的解决以上问题,
如果外墙开裂就要具体情况具体分析

名词解释


混凝土

混凝土,简称为“砼(tóng)”:是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料,砂、石作集料;与水(可含外加剂和掺合料)按一定比例配合,经搅拌而得的水泥混凝土,也称普通混凝土,它广泛应用于土木工程。

aksfs
相关文章